- 新購自用住宅用地申報土地增值稅時,記得一併申請地價稅自用住宅用地稅率,簡便省時
桃園市政府地方稅務局表示:為方便新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,於土地增值稅申報書第14欄列有「先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅」供勾選,故民眾於申報土地增值稅時,即可一併勾選提出申請,簡便省時,請多加利用。
該局特別提醒,民眾新購自用住宅用地,記得於申報土地增值稅時勾選申請,並應於當年9月22日前辦竣戶籍登記,才能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,以免權益受損。
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依都市計畫法第50條之1規定,公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者,免徵贈與稅,所以贈與公共設施保留地給兄弟姊妹等旁系血親,仍應依遺產及贈與稅法第4條規定課徵贈與稅。
被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產,依遺產及贈與稅法第15條規定,視為被繼承人之遺產,應併入遺產總額課稅。
依照農業發展條例第38條:作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦10年。
經合法申請民宿登記,空客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺、且自行經營未雇用員工,將民宿視為家庭副業,就可適用非自住住家用稅率課徵房屋稅。