住商業績!疫情趨穩,買氣小減7.8%,買氣持穩,Q2險中求勝 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
住商業績!疫情趨穩,買氣小減7.8%,買氣持穩,Q2險中求勝
新聞摘要
  • 住商業績!疫情趨穩,買氣小減7.8%,買氣持穩,Q2險中求勝
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住商不動產企畫研究室統計旗下加盟店2020年4月成交業績,全台與上月相比減少7.8%,較2019年同月減少4.4%,六都在成交量上有起有落,在年成長上,台北市月減7.4%,年減5.1%;新北月增5.5%,年增0.7%,桃園月減14.7%,年增18.9%,台中月減22.6%,年減27.0%,台南月增5.1%,年增12.2%,高雄月減10.8%,年減19.8%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,2020年第一季表現不俗,4月因清明假期與工作天數較短,影響交易量。不過隨著疫情控制住,希望撿便宜的買方也回歸理性,4月買氣雖穩定,但能否延續交易力道,值得留意。
 
綜觀六都表現,年成長以桃園表現最佳,成長達18.9%,月表現以新北較強,增加5.5%,其餘縣市各有消長。徐佳馨分析,桃園多數為自用客戶轉進,不過近期價格處於高點,議價不易也影響成交。台南2020年以來受惠於政策利多與招商成功,加上價格優勢持續加溫,是區域房市活絡的重要因素。
 
面對疫情,大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,疫情影響經濟後市,建議自用買方可以積極看屋及出價,商用不動產也必須注意供需走勢及物件條件,以利掌握合理價格。