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- 5大銀上半年新承做房貸金額9年同期最高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從五大銀行新承做房貸的金額也可看出房市發展的脈絡,前一波景氣高檔時上半年新承做房貸金額衝破3000億元,但從2015年景氣開始修正買氣急縮後,上半年新承做房貸金額甚至一度跌破2000億元,經過築底盤整景氣從2018年慢慢復甦,一直到2020年上半年五大銀行新承做房貸金額2843億元,幾乎已經追上前波景氣熱絡時的水準。
2020年上半年房市延續2019年的復甦趨勢,雖然中間遇到疫情買氣短暫停滯約兩個月時間,但在國內疫情控制穩定,QE與降息的帶動之下,的確吸引觀望的買盤回籠,原本3月就要看到的房市旺季,人氣遞延到5月回籠,讓上半年的五大銀新承做房貸金額衝高。
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由於5、6月的市場交易狀況仍偏向熱絡,預料後續的買賣移轉棟數與貸款金額的統計,都有機會再向上攀高。