
- 低利率環境、資金潮助攻!1-8月六都房市年增由負轉正,暑期安心旅遊干擾,8月六都房市交易量月減8.1%
另與2019年同期相比,六都會區交易量增加24.6%,其中台北市年增16.9%,新北市年增22.1%,桃園市年增28.5%,台中市年增23.7%,台南市年增23.2%,高雄市年增33.5%。謝志傑說明,國內疫情控制得宜,邁入後疫情時代,在低利率環境及市場資金充沛的環境下,8月耐久財信心指數重回樂觀區間,首購、換屋及置產族群的購屋意願提升,房市熱度持續延燒,且2019年8月份與民俗月完全重疊,導致基期較低,使六都會區的交易量較2019年大幅增加。
此外,謝志傑表示,台中市8月交易量為4,136棟,月增1.9%,年增23.7%,是六都中唯一的「雙增」都會區,由於近期鐵路高架、捷運綠線等重大建設逐步到位,重劃區發展迅速,成為建商的推案熱區,其中北屯區在人口及建設利多的支撐下,房市相當熱絡,本月交易量更達729棟,與2019年同期相比成長79%,應是部分建案交屋所致。

最後謝志傑補充,國外疫情持續爆發,依舊看不到減緩的跡象,使全球經濟開放的腳步放緩,而我國景氣燈號續亮黃藍燈,實施無薪假公司家數增加,即便國內疫情已受到控制,但經濟復甦仍需要一段時間。此外,美國總統大選逼近,中美雙方衝突擴大,未來局勢仍充滿著高度不確定性,仍需審慎看待房市。